¿Cómo llevar a cabo una correcta limpieza de piscinas paso a paso?

 

limpieza de piscinas

Cuando hablamos de piscina, nos referimos a un entorno en el cual la relajación y diversión se unen. Sin embargo, para evitar riesgos en nuestra salud, y poder disfrutar de sus distintas variedades, es importante mantener una correcta limpieza de piscinas en todo momento, tanto el agua como las zonas de alrededor.

¿Qué es una piscina?

Una piscina, es una estructura, la cual debe aguantar el peso del agua en su interior, además de la presión de la tierra a su alrededor (en el caso de que sea enterrada). Su uso, es de sobra conocido por todos, tomar un baño y nadar.

Existen varios tipos de construcción para una piscina, que varían en función de la forma, presupuesto, materiales, tamaño, etc. En función del tipo de piscina, será necesario un tipo de mantenimiento y limpieza de piscinas u otro, en función de las necesidades que requiera el tipo de instalación concreta.

Tipos de piscinas para determinar el tipo de limpieza más adecuado

Antes de analizar cómo hacer la limpieza de piscinas, vamos a enumerar, algunos de los tipos de este tipo de instalaciones acuáticas.

Piscinas a nivel del suelo

Son aquellas que se encuentran enterradas, y en las que se accede de forma sencilla sin tener que subir a una plataforma (suelen ser las más corrientes). La limpieza de piscinas de este tipo, consiste en:

  • Riguroso cuidado del agua en general, manteniendo el nivel adecuado de pH y cloro.
  • Limpieza superior (al estar a ras de suelo es mucho más probable que acumule mayor suciedad, transportada por el aire)
  • Una exhaustiva limpieza del suelo y paredes de la piscina.

Gracias a un correcto mantenimiento de la limpieza de piscina, su uso y función serán más duraderos.

Si están realizadas en hormigón suelen presentar acabados en azulejo o gresite, por lo que un buen mantenimiento de estos es fundamental para evitar accidentes y dejarla reluciente.

Piscinas Elevadas

Son aquellas piscinas que cuentan con una plataforma para acceder a las mismas y están montadas sobre el nivel del suelo. Generalmente suelen ser piscina desmontables o bien piscinas permanentes realizadas con hormigón.

En este último caso la limpieza de piscinas de este tipo es exactamente igual al de una limpieza de piscinas enterrada, en lo relacionado con interior y agua. No obstante, al estar alzada en una plataforma, es muy probable, que la superficie tenga menos objetos flotantes, para limpiar.

Como hemos comentado, este tipo de piscinas pueden ser de poliéster también (piscinas desmontables). Este tipo de piscinas cuentan con grandes ventajas, como un precio mucho más económico aunque que la limpieza y mantenimiento de este tipo de piscinas es una tarea más complicada.

Otro modelo de piscina destacado son las ecológicas.

Piscinas ecológicas

Son piscinas perfectas para aquellos usuarios preocupados por la sostenibilidad.

El beneficio de este tipo de piscinas, es que además de estar fabricadas en materiales respetuosos con el medio ambiente, cuentan con sistemas de depuración del agua de forma natural, usando plantas acuáticas, gravas y microorganismos que son beneficiosos y no dañan como las sustancias químicas (el cloro).

Por tanto realiza la limpieza de piscinas naturales, es un trámite sencillo en el que únicamente hay que limpiar el fondo y los objetos flotantes.

Si bien el precio de este tipo de piscinas es desorbitado, solo necesita una limpieza o dos al año, para poder disfrutarla en condiciones óptimas.

Todas ellas a su vez pueden ser piscinas cubiertas o piscinas climatizadas o bien del tipo exterior.

¿Cómo hacer la limpieza de piscinas cuando el agua está sucia?

limpiar la piscina

Cuando la piscina lleva mucho tiempo en desuso, se suele descuidar su limpieza. Por eso cuando volvemos a usarla, en muchos casos nos encontramos con un agua verdosa que desprende un mal olor.

Obviamente llegados a este punto es imposible reaprovechar el agua de la piscina, por lo que lo más conveniente es vaciarla, y comenzar con la limpieza.

Podemos usar productos específicos para limpiar las paredes de nuestra piscina aplicándolos en las distintas superficies. Una vez se hayan aplicado, habrá que aclarar el producto con abundante agua (puedes utilizar una hidrolimpiadora para ello; Ojo, es importante tener cuidado para no causar desperfectos en las distintas superficies que se trabajen con la misma).

Al respecto es importante comentar, que quizás sea necesario  añadir un producto químico al desagüe a fin de evitar que se atranque.

Una vez esté la piscina limpia, será un momento idóneo para arreglar los desperfectos que pueda tener la superficie de gresite, pintura o el material elegido con el que se fabricó dicha instalación.

Para evitar que  tener que hacer esto de nuevo, se recomienda cubrir la piscina con una lona a medida, en la época que no se use a fin de lograr un mantenimiento adecuado del agua durante los meses en que no se utilice y de este modo poder reaprovecharla.

Según el material de nuestra piscina, el proceso de limpieza puede requerir el uso de sustancias más abrasivas o más suaves con el material. Por ejemplo una piscina revestida en gresite, puede ser limpiada con hipoclorito de sodio, mientras que una de madera o poliéster, usará un producto más adecuado y delicado a fin de proteger la misma.

Limpieza de piscinas al comienzo del verano

Antes de comenzar una limpieza de piscinas, debemos comprobar el nivel de PH, cloro y alcalinidad, además de observar si el agua que tiene nos permite ver completamente el fondo y por tanto esta turbia, ya que así podremos realizar un mantenimiento óptimo de la misma o no.

Para poder disfrutar en la temporada estival de nuestra alberca, la limpieza que haremos será la siguiente:

  • Eliminar la suciedad de las paredes con ayuda de un cepillo y desinfectante, todo ello sin vaciar la piscina.
  • Una vez hecho lo anterior dejar reposar el agua durante 24h.
  • Cuando los restos de suciedad se depositen en el fondo, debemos pasar el limpia-fondos.
  • Si tras realizar esto ha bajado el nivel del agua podemos volver a llenarla hasta alcanzar los niveles adecuados.

Limpieza de piscinas durante la temporada de baño

mantenimiento de piscina

Cuando el agua está cristalina y perfecta para empezar a disfrutar de nuestra piscina, es el momento de usar los productos de conservación de esta, como pueden ser el cloro, la sal o una mezcla de ambas.

También usaremos alguicidas para tratar el agua frente a posibles algas que puedan aparecer y conectaremos el limpia-fondos para disfrutar de un agua turbia.

Además de estos productos usaremos el limpia-fondos manual y la red de limpieza de superficies para asegurar un acabado y limpieza perfecta.

Limpieza de piscinas: ¿Cómo limpiar los bordillos de pavimento?

Realizar un buen mantenimiento de las zonas contiguas de la piscina es fundamental para prevenir hongos, eliminar suciedad y ofrecer un aspecto único de la misma. Para ello, usaremos un cepillo  húmedo con algún desinfectante específico no corrosivo. Por ejemplo, puedes utilizar la lejía limpia suelos y frotar la superficie, para después aclarar con abundante agua. En caso de utilizar una hidro-limpiadora a presión, debemos tener cuidado para no desgastar la grava del borde, para así evitar que sea más rugosa y que arañe la piel cuando te apoyes en la misma.

Si el borde está muy deteriorado seguiremos el siguiente procedimiento para su limpieza:

  • Lijar el borde de la piscina.
  • Usar la hidro-limpiadora.
  • Una vez este seco el bordillo, pintarlo con una pintura especial para suelos porosos.

Medidas de protección durante la limpieza de piscinas

Los trabajadores encargados de la limpieza de piscinas, se exponen a varios peligros durante la desinfección de estas. Por ello, es importante que tomen medidas de protección para evitar poner en riesgo su salud. Para ello se recomienda el uso de las siguientes herramientas.

  • Mascarillas protectoras, para evitar la inhalación de componentes tóxicos de los productos para limpieza de piscinas que utilices, ya que pueden irritar la piel y los ojos.
  • Ropa vieja o que no utilices para que con el cloro no se mezcle el color.
  • Gafas para la irritación ocular.
  • Calzado cómodo y adecuado.

Por todo ello, te recomendamos tomar las medidas oportunas para prevenir cualquier accidente en tu hogar. Si no estás seguro de cómo llevar el mantenimiento y no quieres aplicar una serie de medidas de protección básicas como las que te ofrecemos, lo mejor será que acudas y solicites los servicios de una empresa especializada.

Otros aspectos a tener en cuenta en la limpieza de piscinas

  • Platos de ducha, estos han de estar limpios al igual que la piscina, ya que son usados durante la época de baño de forma frecuente y son lugares en los que se acumulan una gran cantidad de gérmenes, debido a que en muchos casos, se queda agua estancada en los sumideros. Para su limpieza, será necesario tener mucho cuidado y revisar  el desagüe.
  • También será necesario controlar el nivel de arena que tiene el filtro de la depuradora, y ver el nivel de suciedad acumulada en la misma ya que si está muy sucia, tendremos que cambiarla y si sus niveles son bajos reponerla. Llevando a cabo esta tarea, el agua de la piscina se encontrará en unas condiciones perfectas para el baño.agua de piscina sucia

Si estás pensando en una limpieza profesional para tu piscina, no lo dudes más y ponte en contacto con nosotros. En Servicios Sogar te ofreceremos un servicio de calidad y garantía, gracias al cual disfrutarás de este espacio y sus alrededores, sin ningún problema.

Además también somos especialistas en mantenimiento y limpieza de comunidades de vecinos, servicios de conserjería y jardinería. Si buscas un partner integral para tu edificio, Servicios Sogar será tu mejor opción.

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¿Por qué es importante el mantenimiento de edificios de forma integral?

mantenimiento integral de edificios

 

El mantenimiento de edificios es una de las actividades más demandadas en las grandes ciudades donde habitan miles de personas. Conseguir una buena limpieza en cualquier tipo de instalación o edificación tiene numerosos beneficios, no solo para el funcionamiento de las actividades económicas, sino también para la salud de las personas que tienen que usar o vivir en dichas edificaciones.

Si quieres conocer  en qué consiste el mantenimiento de edificios de forma integral y por qué es tan importante, presta mucha atención a este artículo.

1. ¿Qué son los servicios de mantenimiento integral?

El término de mantenimiento integral hace referencia a todos los servicios que son necesarios para conseguir una buena limpieza de edificios como: oficinas, garajes, locales, residencias, hospitales, colegios, gimnasios o instalaciones industriales.

Para conseguir un buen mantenimiento integral es imprescindible la contratación de empresas de servicios de mantenimiento o empresas de servicios integrales para cubrir todos los aspectos que pueden surgir en el día a día.

edificios mantenimiento

La principal ventaja de la contratación de este tipo de empresas, por ejemplo en el caso de las comunidades de vecinos, es que proporciona tranquilidad a los residentes asegurándoles que el entorno en el que viven va a cumplir con las mejores condiciones de salubridad, limpieza, orden e higiene. Además, en caso de imprevistos o cualquier tipo de desperfecto también se hacen cargo de ellos.

Por ejemplo, en el mantenimiento de edificios públicos, las empresas de servicios integrales se hacen cargo de la limpieza de salas, desinfección de sanitarios o  reparaciones eléctricas, entre otras. Los principales servicios integrales ofrecidos por estas empresas de mantenimiento son: conserjería, mantenimiento de piscinas, jardinería, limpieza de comunidades y servicios complementarios.

1.1Conserjería u otras necesidades de personal

En el mantenimiento de edificios uno de los aspectos más fundamentales son las funciones de conserjería y otras necesidades relacionadas con el personal. Al contar con una empresa de servicios integrales tendremos a nuestra disposición personal cualificado para desempeñar el trabajo de conserje, recepcionista o controlador de un parking o garaje. Generalmente, las tareas que son necesarias de realizar relacionadas con la conserjería son:

-Control de quien entra y sale del edificio.

-Facilitación de información.

-Recepción de documentos y paquetería o clasificación del correo del edificio.

-Limpieza de suelos y escaleras.

-Retirada de basura.

-Pequeños arreglos relacionados con fontanería y electricidad que no impliquen complejidad o peligrosidad.

Todas estas tareas en el mantenimiento de edificios dependen también de las características de cada instalación y de lo que se haya estipulado en el contrato con las empresas de servicios integrales. En muchas ocasiones, estas empresas de conserjes o de servicios integrales también se ocupan de cubrir los puestos de personal durante los periodos vacacionales.

1.2 Servicios de mantenimiento de piscinas

En la actualidad son muchas las comunidades de vecinos, gimnasios e incluso edificios de oficinas que cuentan con piscina. Por ello, es de gran importancia contratar a un buen equipo de profesionales que puedan hacerse cargo del mantenimiento de piscinas.

Los servicios relacionados con las piscinas van desde el mantenimiento técnico (depuración y limpieza del agua) hasta la contratación de un socorrista encargado de la seguridad y vigilancia de los usuarios de la piscina.  Además, los socorristas pueden realizar controles sanitarios y análisis del agua, limpieza del vaso, puesta a punto de las instalaciones o tratamiento del agua durante el invierno.

mantenimiento de piscinas

1.3 Servicios de limpieza de comunidades

El principal objetivo  de este servicio prestado es eliminar la suciedad que se acumula en los edificios diariamente debido al paso de personas o mascotas. Las empresas que realizan el mantenimiento de edificios de forma integral se encargan de mantener la buena imagen, higiene y cuidado de las instalaciones.

Dentro de la limpieza de comunidades se incluye: zonas comunes dentro del edificio como cristaleras o escaleras, el garaje, patios, cuarto de las basuras, pasillos o gimnasios. Según las necesidades de cada tipo de comunidad y sus residentes, estos servicios se pueden contratar para realizarse con una frecuencia diaria o semanal.

1.4 Servicios de jardinería

Los exteriores de las viviendas particulares, urbanizaciones o edificios públicos son de gran importancia porque es lo primero en lo que la gente se fija. Estos espacios necesitan siempre un gran cuidado durante todo el año con diversas tareas como:

– Poda de árboles y arbustos.

-Mantenimiento de zonas verdes, recogida y soplado de hojas.

-Mantenimiento del césped y revisión de salud de los componentes de la zona ajardinada.

Es muy importante que en las empresas de mantenimiento de edificios públicos o residencias se preste atención al control de plagas de insectos y animales que pueden habitar en los jardines. Por otro lado, los árboles siempre deben estar en perfecto estado para garantizar su supervivencia y que no causen ningún tipo de daño a las personas a consecuencia de caídas de sus hojas, ramas o troncos.

jardineria

1.5 Servicios complementarios

En el día a día siempre surgen imprevistos, como roturas de baldosas, desperfectos en las escaleras, goteras o bombillas fundidas. Para ello, las empresas de mantenimiento de edificios ofrecen lo que se denomina servicios complementarios.

En muchas ocasiones estos servicios son realizados por la misma empresa contratada o por otra que ellos mismos subcontratan. Los servicios complementarios o auxiliares pueden ser:

  • Control y manejo integrado de plagas: cuando se produce algún tipo de plaga que implica un riesgo para la salud de las personas. En estos casos el empleo de productos químicos suele ser necesario y supervisado por especialistas.
  • Obras para obtención de licencias o iluminación: generalmente este tipo de actividades no

están incluidas en los servicios ofertados por las empresas de mantenimiento de edificios porque requieren profesionales altamente especializados.

2. ¿En qué consiste un plan de mantenimiento de edificios?

Cualquier empresa de mantenimiento de edificios, además de ofrecer un trato personalizado a cada solicitud de presupuesto que recibe, tiene que elaborar un plan de mantenimiento.

Todos los servicios integrales presupuestados deben cubrir las necesidades del cliente estén destinados a residencias, instalaciones deportivas o piscinas.

Para poder establecer cualquier tipo de plan de mantenimiento es de vital importancia seguir los siguientes pasos:

  1. Exploración de las instalaciones del cliente: como es lógico, toda empresa de mantenimiento debe conocer primeramente las características de las edificaciones en las que tienen que ofrecer sus servicios. No es lo mismo el mantenimiento de residencias con piscinas y gimnasios que el de comunidades de vecinos con menos de 20 residentes.
  2. Consulta de los servicios solicitados por el cliente: es muy importante que las empresas de servicios integrales pregunten a quien les quieren contratar qué servicios necesitan. De esta manera podrán valorar las superficies, el material que necesitan, así como el número de empleados aproximado que necesitarán.
  3. Asesoramiento de los servicios al cliente: una vez que la empresa haya visitado las instalaciones y haya preguntado al futuro cliente lo que necesita es el momento de su asesoramiento como profesionales del sector.
  4. Presentación del presupuesto final: por último, la empresa de servicios tendrá que presentar un presupuesto detallado de cada una de las tareas que puede llevar a cabo. Dicho presupuesto debe tener la firma y la fecha del momento en el que se ha realizado, así como la correspondiente cantidad destinada al IVA.

La elaboración del presupuesto por parte de la empresa de servicios integrales debe de ser  siempre cuidadosa y detallada. Las partidas por cada servicio prestado han de estar claramente separadas para el perfecto entendimiento por parte del cliente.

Las empresas de mantenimiento de edificios suelen tener sus propios sistemas de control para asegurar que el trabajo esté realizado correctamente y que los clientes siempre queden satisfechos. Es muy habitual que estas empresas tengan un supervisor que compruebe el estado de las instalaciones y determine si la ejecución de las tareas se lleva conforme a los estándares y criterios de la empresa. De esta forma, se comprueba el cumplimiento de lo establecido en el contrato, así como si el servicio integral prestado cumple la política de calidad que le corresponde.

Cuando se producen deficiencias, el supervisor será el responsable de comunicárselo a la plantilla para que se realicen los cambios necesarios.

servicios de mantenimiento

Las principales ventajas que ofrece la contratación de empresas de mantenimiento, como Serviviossogar.com,  son fundamentalmente:

  1. Seguridad:los clientes que no quedan satisfechos siempre pueden hacer algún tipo de reclamación. Además, todos los trabajadores están formados en la prevención de riesgos laborales y tratamiento de sustancias peligrosas o tóxicas. Más de 10 años de experiencia en el sector de la limpieza hacen que los clientes de Sogar siempre queden satisfechos con sus servicios.
  2. Ahorro de tiempo: al ser profesionales son capaces de realizar sus tareas de una forma rápida y eficiente.
  3. Ahorro de costes: el correcto mantenimiento y reparaciones apropiadas hacen siempre que nos ahorremos dinero. Además, cuando mantenemos los inmuebles en perfecto estado sus reparaciones serán mínimas.

Esperamos que te haya resultado de gran utilidad este artículo sobre el mantenimiento de edificios de forma integral, así como que hayas aprendido  los distintos tipos de servicios que ofrecen normalmente a sus clientes. Por ello, recuerda siempre que si necesitas asesoramiento de expertos puedes ponerte en contacto con nosotros.

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Empresas de servicios auxiliares ¿qué son y por qué contratarlas?

La proliferación de edificaciones con mayor número de viviendas y zonas comunes ha originado que cada vez sea más necesaria la contratación de empresas de servicios auxiliares.

La extensa variedad de servicios que pueden ofrecer estas empresas las han convertido en una herramienta indispensable para lograr una buena convivencia en las comunidades de vecinos.

Pero ¿qué servicios ofrecen y por qué es tan recomendable contratarlas? En este artículo te explicaremos las principales acciones llevadas a cabo por las empresas de servicios auxiliares y los beneficios que aportan.

1. ¿En qué consisten las empresas de servicios auxiliares?

El principal objetivo de estas empresas es la satisfacción de todas las necesidades que puedan tener las comunidades de vecinos, colegios, organismos públicos o particulares en relación con sus viviendas. Los principales servicios que suelen prestar son:

1.1Servicios de electricidad

A menudo son muchas las averías que pueden sufrir las viviendas, locales o garajes que están relacionadas con los sistemas eléctricos. Las reparaciones en la electricidad siempre requieren  los servicios de profesionales con experiencia ya que entrañan una gran peligrosidad.

Por otro lado, desde el alumbrado de una vivienda hasta el funcionamiento de la calefacción pueden depender de la electricidad, por lo que cualquier mal funcionamiento repercute negativamente en el día a día de las personas.

En las reparaciones eléctricas la rapidez siempre es necesaria así como la calidad, por lo que es aconsejable apostar por expertos en la materia.

electricidad

1.2Servicios de cerrajería

El cambio de cerraduras o bombines  es bastante habitual en los locales y hogares. Por otro lado, la apertura de puertas sin rotura, el cambio de cerrojos, instalación de bisagras o pomos son algunos de los servicios más solicitados a las empresas de servicios auxiliares.

1.3Servicios de pintura

La renovación de la pintura en las paredes y techos siempre es una buena forma de actualizar un hogar, así como de mantener una buena limpieza ya que suelen acumular mucho polvo y suciedad con el paso de los años.

Cuando en las viviendas o locales hay mobiliario se debe tener mucho cuidado para no estropearlo y por ello siempre es recomendable el empleo de plásticos protectores.

Una de las acciones más comunes de los servicios de pintura de las empresas auxiliares es la reparación de techos que han sufrido humedades o goteras. En estos casos suele ser necesario raspar las capas de pintura humedecidas y estropeadas para poder pintarlas de nuevo correctamente.

1.4Servicios de control de plagas

La suciedad acumulada suele ser la principal causante de la aparición de plagas de insectos o animales. Los restos de comida suelen atraer a las cucarachas, hormigas, avispas y ratas.

La eliminación de esas plagas es una tarea laboriosa y que requiere de la manipulación de productos químicos que pueden tener una gran toxicidad. Debido a esto, el control de plagas siempre tiene que ser realizado por expertos que cuenten con la experiencia y los recursos necesarios para ello.

Lo ideal en estos casos es que cuando se está procediendo a la eliminación de plagas no haya personas en las residencias, locales o instalaciones. Además, también es importante que se revise con periodicidad si la plaga fue erradicada en su totalidad o no.

Las plagas de insectos o animales crean mucha incomodidad en las viviendas y locales, lo que influye en el estado de ánimo y/o productividad de los trabajadores.

control de plagas

1.5 Servicios de limpieza

La limpieza siempre es un aspecto fundamental en cualquier tipo de edificación, pero cobra especial importancia en las residencias y establecimientos con gran tráfico de personas como pueden ser los colegios, hospitales, gimnasios, garajes o restaurantes.

Las empresas de servicios auxiliares siempre prestan mucha atención a los espacios donde se localiza la mayor parte de la suciedad dependiendo de cada edificación. Así, por ejemplo, en los gimnasios los servicios o vestuarios son los lugares donde se pueden acumular malos olores, líquidos e insectos.

Uno de los aspectos más importantes en cualquier proceso de limpieza es el de la desinfección ya que supone una garantía para nuestra salud. Debido a la propagación de las bacterias se pueden enfermar cientos de personas rápidamente. Es por ello que es vital una buena ventilación antes de cualquier proceso de limpieza.

Cuando se vayan a realizar los servicios de limpieza es muy importante que se realice una planificación de las zonas, horarios y personal. En el caso de los locales u oficinas las mejores horas para realizar la limpieza son  aquellas en las que no hay trabajadores o clientes. Por el contrario, para realizar la limpieza de las viviendas siempre es aconsejable que se encuentre uno de los residentes para poder supervisar las actividades y conseguir el resultado deseado.

El mantenimiento y limpieza debe realizarse siempre de forma habitual ya que así se evita la acumulación de suciedad o el deterioro de maquinaria o mobiliario. Dependiendo de la cantidad de personas que viven en las residencias o de trabajadores de una empresa, será necesaria una frecuencia u otra.

Siempre es recomendable que para la realización de cualquier tipo de limpieza se opte por la profesionalidad de empresas de servicios auxiliares antes que particulares.

1.6 Servicios de jardinería

Las zonas ajardinadas requieren siempre un exhaustivo mantenimiento ya que las plantas  pueden albergar infinidad de insectos y animales. Cuando nos encontramos con árboles de gran tamaño también es importante su poda para evitar cualquier tipo de accidente que ponga en riesgo la integridad física de las personas.

Además, cuando se realiza el regado de las plantas se pueden ocasionar fugas de agua que causen goteras y grandes destrozos en las edificaciones.

jardinería servicios auxiliares

1.7 Servicios de conserjería

En la actualidad existen muchos tipos de conserjes siendo los más habituales:

-Conserjes de hotel: sus principales funciones son la recepción de clientes, retirada de la basura y, en algunas ocasiones, limpieza de los portales y escaleras.

Conserjes de garajes: sus principales tareas son las de controlar el acceso de vehículos, plazas, atender a los clientes en cualquier duda o realizar algún tipo de reparaciones muy específicas.

-Consejería en jardines: son las funciones muy parecidas a las de los conserjes de garajes salvo que pueden llegar a ser los responsables de regar las plantas o podar árboles.

-Conserjes 24 horas: recepción y asistencia de clientes para que todas sus necesidades queden satisfechas.

2. ¿Cómo escoger empresas de seguridad y servicios auxiliares en Madrid?

Desgraciadamente la seguridad en las ciudades es un elemento que tenemos siempre que preservar y, aunque existen fuerzas del estado encargadas de velar por nuestra seguridad, es recomendable contratar los servicios de vigilancia y seguridad de empresas especializadas.

La instalación de cámaras de seguridad en los lugares más importantes de las edificaciones o la contratación de vigilantes permite evitar acciones delictivas que puedan causar grandes pérdidas o incluso daños físicos.

Si las viviendas o los locales no cuentan con ningún tipo de vigilancia será muy posible que sufran robos en el momento más inesperado.

Cuanto mayor es una edificación más métodos de seguridad serán necesarios para evitar cualquier tipo de actividad por parte de delincuentes. Además, las grandes ciudades como Madrid o Barcelona acogen a multitud de habitantes, hecho que aumenta el riesgo de padecer robos.

3. ¿Qué beneficios aportan las empresas de servicios auxiliares?

Las principales ventajas de invertir en los servicios de las empresas de seguridad, cerrajería, limpieza o jardinería  son:

  • Tranquilidad: cuando tenemos a profesionales encargados de solucionar cualquier tipo de problema que podemos tener en nuestras viviendas o empresas respiraremos tranquilos y aliviar nuestra preocupación.
  • Seguridad: si no quedamos satisfechos siempre podemos hacer a algún tipo de reclamación si contratamos a profesionales.
  • Ahorro económico: un buen mantenimiento y reparaciones apropiadas pueden hacer que nos ahorremos mucho dinero. Si conservamos bien los inmuebles no serán necesarias reformas.
  • Ahorro de tiempo: si intentamos solucionar por nosotros mismos los problemas que nos pueden surgir las edificaciones estaremos perdiendo mucho tiempo y quizás los resultados no son como los habíamos pensado.

que debes saber para contratar una empresa de servicios auxiliares

4. ¿Cómo escoger la mejor empresa de servicios integrales?

Para contratar la mejor empresa de servicios auxiliares son importantes las recomendaciones que te damos a continuación:

1.Pregunta a familiares o amigos: consulta en tu entorno más cercano si han necesitado alguno de los servicios nombrados anteriormente y pídeles referencias. De esta manera te ahorrarás mucho tiempo intentado conseguir información.

2.Busca en internet empresas con buenas referencias: si no tienes la referencia de ningún familiar o amigo que pueda recomendarte alguna empresa, investiga en internet cuáles son las más solicitadas. Presta atención a los servicios que ofrecen y si su web tiene una buena imagen o no, ya que suele ser un buen indicativo de la profesionalidad.

  1. Pide presupuestos y compáralos: cuando ya hayas seleccionado a un par de empresas de servicios auxiliares solicítalas presupuestos detallados para poder compararlos. De esta forma podrás saber todas las acciones que incluyen y decidir qué empresa es la que mejor se ajusta a tus necesidades.

Esperamos que te haya sido de gran utilidad este artículo sobre la importancia de las empresas que prestan servicios complementarios y si necesitas más información ponte en contacto con nosotros.

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Empresas de conserjes: ¿Cómo elegir la correcta? Aspectos a tener en cuenta

 

los mejores servicios de conserjes

Los conserjes son los encargados de guardar las llaves de zonas comunes, mantener el control del edificio, comunidad de vecinos o edificio público.

El conserje vigila, limpia, cuida y realiza trabajos de vital importancia en el mantenimiento del edificio.

Dependiendo del tipo de edificio, las empresas de conserjes, en especial  las de grandes ciudades  como Madrid, cuentan con profesionales capacitados para realizar un trabajo excepcional.

Descubre en este artículo los aspectos claves para la elección de la mejor empresa de conserjes.

Empresas de conserjes servicios

Las empresas de conserjes o servicios auxiliares, cuentan con gran variedad de servicios, siempre adaptados a la necesidad del edificio o los clientes.

Para ello podemos distinguir entre los distintos tipos de conserjes.

  • Conserjes de garajes: Este tipo de conserjes llevan a cabo tareas como. Control del acceso de vehículos en el garaje, gestionar las plazas de garaje libres y ocupadas, atender a los clientes en cualquier duda o problema y en ocasiones también realizar los cobros del servicio de estacionamiento (generalmente cuando no hay máquinas encargadas para esto o en el caso de estar fuera de servicio). Realizan el servicio de conserje tanto en aparcamientos públicos como privados.
  • Jardineros: Se trata de aquellos conserjes que cumplen tanto con sus tareas principales de conserje, y además, realizan las labores de jardinero con tareas como recogida de basura y mantenimiento del jardín.
  • Conserje de hotel: Entre sus principales funciones, se encuentran la recepción de clientes, junto a las labores básicas de los conserjes.
  • Conserjes 24 horas: Existe la posibilidad de que las empresas de conserjes, mediante la coordinación de varios trabajadores, ofrezcan un servicio de conserjería 24 horas. Con el fin de tener todo controlado.
  • Limpiadores: Este tipo de conserjes no solo cumplen con las funciones básicas de un conserje, sino que además realizan tareas de limpieza en el edificio.

empresa de conserjería

  • Conserje en comunidad de vecinos: Son los más requeridos,a las empresas de conserjes, encargándose ellos mismos de la gestión total de una urbanización.
  • Conserjes para edificios y oficinas: A las labores generales del conserje, se le una la tarea de recepción y bienvenida de clientes. Para ello es necesario que el trabajador tenga una capacitación especial, sobre todo en atención al cliente. Este además ha de contar con servicios básicos de primeros auxilios y extinción de incendios.

¿Es lo mismo un servicio de portería que un servicio de conserjería?

Aunque en apariencia puede parecer el mismo servicio, las principales diferencias que existen entre ser conserje y ser portero, residen en el horario(a excepción del servicio 24 horas de conserjería) y  otra mucho más visible es la siguiente.

Mientras que el portero en general es alguien que vive en el edificio (urbanizaciones) y presta su servicio a cualquier hora. Este se asegura de que la urgencia se resolverá en el menor tiempo posible.

Los conserjes tienen un horario establecido y cumplen sus funciones por lo general dentro de este horario. Incluso el servicio 24 horas que intercala más de un conserje.

Suele ser frecuente en la actualidad, la sustitución de los porteros  por conserjes.

Atributos del conserje dentro de los servicios de conserjería

Ser conserje es ser aquel / aquella que solucione todo. Para ello entre los atributos de este polivalente trabajador, se encuentran las nociones básicas de fontanería, albañilería, limpieza y mantenimiento entre otras.

Las empresas de conserjes, no solo buscan las cualidades polivalentes del trabajador, sino que los atributos o cualidades personales, son de gran relevancia para la elección de un candidato, dentro de estas.

  • Puntualidad
  • Organización
  • Simpatía
  • Empatía
  • Transmitir confianza entre los habitantes o clientes

La actitud de los conserjes, ha de ser un aspecto importante en su contratación. Así pues un conserje que cumpla con sus labores, cuente con los atributos personales comentados y además muestre respeto por la comunidad de vecinos o empresa, para la que trabaja. Eso sí como persona totalmente ajena al edificio, ha de realizar labores de mediación entre inquilinos y vecinos siendo totalmente imparcial. Tampoco puede pecar en exceso de simpatía y sobre todo nunca descuidar las acciones para las cuales ha sido contratado.

empresa de conserjería en madrid

¿Qué servicios ofrecen las empresas de conserjes?

Seguro que en alguna ocasión te has preguntado. ¿Cuál es la función del conserje? O ¿Qué servicio me ofrece la empresa de conserjes? La respuesta es la siguiente. Las empresas de conserjes ofrecen servicios como los siguientes.

Limpieza de los espacios comunes del edificio

Uno de los servicios más demandados a las empresas de servicios de conserjes en Madrid, es el de la limpieza básica de los espacios comunes del edificioEntre esos espacios se encuentran por lo general  pasillos, escaleras, ascensor, rellanos y patios (en caso de haberlo).

Sin embargo una limpieza más profunda y sobre todo en comunidades con muchos habitantes suele ser realizada por una empresa de servicios de limpieza externa, o incluso se encuentra dentro de otro de los servicios de la propia empresa  de conserjería.

Servicio de vigilancia de la entrada

Generalmente en la propia comunidad de vecinos, el conserje cuenta con una zona para realizar sus labores (despacho) este a su vez suele estar cerca de la puerta de la entrada, vigilando que no entre cualquier persona extraña y ofrecer información a los vecinos.

Sacar la basura

Existen comunidades de vecinos que cuentan con cuartos destinados a la basura. Se trata de cuartos generalmente en la planta baja, dónde los vecinos bajan la basura. Algunas comunidades de vecinos pueden llegar incluso a tener los propios contenedores dentro del recinto por mayor comodidad.

En este caso el servicio del conserje, es el de encargarse de sacar fuera del recinto los cubos o bolsas de basura depositadas en este cuarto o espacio dedicado a la basura.

Se dan casos en los que los vecinos solo tienen que colocar la bolsa en sus puertas y el conserje las recoge una a una.

Cuidado de la piscina o jardín

Aquellas comunidades que cuentan con servicio de piscina durante la época estival y con zonas ajardinadas, necesitan a su vez el servicio de una empresa de conserjes.

Puede parecer que con la simple contratación de un socorrista el cuidado y vigilancia de la piscina está cubierto, sin embargo es corriente que sea el conserje, quién vigile que el socorrista realiza correctamente su trabajo.

¡También se puede contratar a una empresa de conserjes, un perfil con nociones suficientes para el cuidado de las zonas ajardinadas, especialmente el césped.

servicio auxiliar de conserje jardinero

Servicio de conserjería y mantenimiento

Junto con el servicio de limpieza, el servicio de mantenimiento es uno de los más solicitados y demandados a las empresas de conserjes.

Es por ello que entre los requisitos del conserje se pide que sea una persona que sepa hacer varias cosas. En el mantenimiento del edificio como puede ser, cambiar bombillas, o llamar a  los técnicos cuando sea necesario.

Recogida de paquetes y correo

Con las cada vez más en auge compras por internet, muchas veces los propios vecinos se encuentran fuera del domicilio cuando llegan los paquetes.

Por tanto es el conserje el que recibe el correo y paquetes de estos.

Repartir el correo y distribuirlo en los buzones de los vecinos no suele ocasionar ningún problema adicional.

Sin embargo, los paquetes pueden ocasionar algún problema adicional. En caso de no ser pagados en el momento de la compra, necesitan el pago efectivo en el momento de su entrega además de datos del comprador.

En numerosas ocasiones esto se soluciona con una autorización del vecino para que el conserje reciba el pedido por él.

Gestión de los servicios de la comunidad

Dentro de estos servicios adicionales se suelen incluir, la supervisión cuidado y gestión de zonas comunes que pueden alquilarse para realizar algún evento o fiesta.

En edificios más pequeños, los conserjes pueden ocuparse de algunas necesidades propias de la comunidad. Como calefacción, contactar con otros servicios de suministros (antenistas o telefonía).

Antes de realizar la contratación de un conserje en cuestión, las empresas de servicios auxiliares intentan adecuar el perfil del contratado con las necesidades que muestre la comunidad o edificio en el que va a desempeñar su labor.

empresas de conserjes

¿Cómo elegir la mejor empresa de servicios de conserjería?

Saber elegir  la mejor entre la gran oferta de empresas de servicios auxiliares, puede una tarea algo pesada. Por ello antes de nada debemos conocer cuáles son las necesidades que este servicio va a completar, para así adaptar la necesidad a un perfil específico.

Por tanto si la necesidad del edificio es un conserje y jardinero la contratación de un perfil sin conocimiento por parte de la empresa de servicios para cubrir el puesto sería un completo error.

Gracias a este artículo ya conoces cuales son las características y servicios que te ofrecen el contratar una empresa de conserjería. Sí te encuentras ante la necesidad de contratar una de ellas en Madrid, no lo dudes y contacta con nosotros. Te ofrecemos el mejor servicio adaptado a tu necesidad.

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