Guía de limpieza de zonas comunes. Todo lo que debes saber al contratar éste servicio

cómo hacer la limpieza de zonas comunes

Cada vez es más frecuente para las empresas que prestan un servicio de limpieza, llevar a cabo un exhaustivo servicio de mantenimiento y limpieza de zonas comunes, ya sea en comunidades de vecinos, edificios empresariales, hospitales, centros comerciales, etc.

Este tipo de servicio y dependiendo específicamente del tipo de edificio y las zonas comunes a limpiar, se prestará con unas herramientas específicas para cada zona, siendo distinto el cepillo para barrer el portal, que el que se usará para barrer la calle, por ejemplo.

Si quieres realizar la limpieza de zonas comunes de forma correcta, toma nota de los siguientes consejos de nuestros expertos en el servicio de limpieza.

¿Cómo identificar las zonas comunes que hay que limpiar?

Dependiendo del tipo de edificio, tendremos que localizar cuales son los lugares comunes en los que realizar la limpieza.

Un ejemplo claro de zonas comunes, son los portales y escaleras del edificio.

¿Cómo limpiar zonas comunes como portales y escaleras?

A la  hora de realizar una limpieza de zonas comunes en por ejemplo un edificio empresarial, o comunidad de vecinos, en todo momento ha de tenerse presente, la importancia de la limpieza de escaleras.

Estas son los lugares de acceso más transitados por las personas, ya que en caso de no contar con ascensor son el único punto de conexión entre la calle y los hogares. El tránsito delas escaleras es constante, por lo que están expuestas  a la suciedad directa de la calle, las condiciones temporales también afectan a la higiene de las escaleras.

Por este motivo, dentro de los servicios de limpieza de zonas comunes, las escaleras han de ser limpiadas  cada día o días alternos, para que siempre luzcan brillantes.

limpieza de escaleras dentro de las labores de limpieza de zonas comunes

¿Cómo limpiar las escaleras  y portales paso a paso?

  • El primer paso para realizar la limpieza de estas zonas comunes, es quitar el polvo con una aspiradora o mopa, esto se hace así por una doble finalidad, por un lado se evita rayar la superficie, y por otro se consigue acabar con la suciedad del lugar.
  • El segundo paso, corresponde a una de las tareas más comunes en limpieza de zonas comunes, se trata del fregado de los suelos. Se recomienda que esta tarea se haga en momento en los que el trasiego del lugar sea el mínimo, puesto que se evitaran por un lado caídas y resbalones, y por otro las molestas pisadas tras fregar. Debemos tener en cuenta el material del que están hechas las escaleras, para así poder usar los productos adecuados. Por ejemplo si son de madera, se deberán usar productos que mantengan el ph de la superficie, mientras que en terrazo, no se recomienda el uso de materiales ácidos para la limpieza, como por ejemplo el vinagre. Además hay que seguir siempre la misma dinámica para no dejar dibujos en el suelo.
  • El tercer paso para la limpieza de escaleras, es limpiar barandillas, pasamanos. Para ello es fundamental usar productos desinfectantes, puesto que a diario varias personas pasan sus manos por ellas, llegando a convertirse en un foco de bacterias.

Estas tareas las pueden realizar desde los conserjes del edificio, hasta un servicio especializado en limpieza de espacios comunes.

¿Cómo realizar la limpieza de trasteros?

A la hora de prestar un servicio de limpieza de trasteros en zonas comunes, la empresa encargada de prestar el servicio, generalmente solo se dedicará a la limpieza de pasillos de acceso, y puertas.

Es importante de nuevo conocer donde están ubicados estos, puesto que los trateros exteriores no se limpian igual que los interiores. Así mismo,  los que se encuentran en la azotea no se limpian igual que aquellos que están en la zona de garaje.

Los paso para limpiar estas zonas comunes tan transitadas son:

  1. Barrer la superficie del pasillo de acceso a cada trastero
  2. Limpiar cristales y puertas visibles
  3. Fregar el suelo completamente

En caso de contar con ventanas, será recomendable ventilar el lugar.

limpieza de trasteros

Para aquellos trasteros que se encuentran en garajes, se seguirá un servicio de limpieza de zonas comunes similar al usado en el aparcamiento o garaje. Siendo  similar al siguiente.

¿Cuáles son las tareas típicas en la limpieza de zonas comunes para aparcamientos?

  1. Limpieza de techos, puntos de iluminación y superficies verticales. Siguiendo las pautas clásicas en limpieza profesional, se comienza la limpieza de garajes por los techos, elementos de iluminación y paramentos verticales de los cuales se elimina el polvo, así como de las columnas, conductos y tuberías, puertas interiores y de accesos de entrada y salida.
  2. Barrido y fregado mecánico de suelos. Dependiendo del tamaño de las instalaciones se trabaja con barredoras-fregadoras mecánicas dirigidas por un operario en espacios de pequeño tamaño, en los que se consigue limpiar en una pasada un ancho de medio metro de superficie. Este tipo de barredoras fregadoras de suelo, con motor eléctrico, o con gasolina, también se encuentran con mayores capacidades de limpieza por pasada trabajar en instalaciones medianas con anchos superiores de entre 60 cm., y un metro. Y con ellas se consigue una doble funcionalidad que acorta mucho los tiempos de trabajo y por tanto también los costes. Para la limpieza de garajes y zonas comunes de grandes dimensiones, se suelen utilizar fregadoras tripuladas automáticas, con conductor, en versiones con motor de gasolina, diésel, o baterías, y abarcan dimensiones de barrido y fregado en cada pasada de entre un metro y metro y medio. En la limpieza garajes o parkings no cubiertos, y zonas viales, se utilizan vehículos de limpieza industrial que cuentan con autorización para circular por las vías públicas realizando las tareas de barrido y fregado de calzadas. En cualquiera de los casos, para hacer la limpieza de garajes, se parte de los pasillos centrales, desde los que se accede primero a las distintas plazas de forma ordenada, finalizando en las zonas de rampas. Para conseguir quitar manchas de grasa se utilizan productos desengrasantes y una temperatura elevada del agua. Una vez al año, conviene realizar una limpieza en profundidad, abrillantando, puliendo o encerando posteriormente los suelos según sea el material.
  3. Limpieza manual de interruptores y pulsadores, extintores, cartelería y señalización, pasamanos y resto de elementos con vaciado de papeleras, areneros y reposición de bolsas.
  4. Limpieza de sumideros con levantamiento de rejillas, retirando la suciedad superficial, y con el uso de máquinas de agua a presión para conseguir que los sistemas de tuberías queden libres de grasa, barro y otros restos, si resulta necesario. Esta tarea es fundamental para evitar potenciales inundaciones en los garajes por un mal drenaje.
  5. Limpieza de escaleras y ascensores de acceso al portal. Las escaleras y ascensores son zonas de mucho tránsito, por lo que requieren una limpieza frecuente que puede ser en días alternos o como mucho semanal, haciendo un barrido y fregado de peldaños, descansillos, puerta y suelo de ascensores. También hay que eliminar huellas de mecanismos de acceso, cuadro de pulsadores de ascensores, paredes interiores y espejos de los elevadores.
  6. Limpieza en aseos públicos, en caso de que disponga de ellos. La cantidad de usos determinará la frecuencia con la que hay que realizar sólo el mantenimiento de limpieza y desinfección de inodoros y lavabos, más el barrido y fregado de suelos, con reposición de papel higiénico, y mantenimiento de secadores de manos. Cada cierto tiempo, también habrá que higienizar las puertas y los azulejos.
  7. Control de plagas. La situación de los garajes y parking, en zonas soterradas, y el tipo de instalaciones con sumideros, hace que sean lugares de anidación de roedores y cucarachas si no existen unos procedimientos de control adecuados y una higiene correcta.

cuidado y mantenimiento de garajes

¿Qué debe incluir un presupuesto de limpieza de zonas comunes?

Antes de prestar un servicio de limpieza de zonas comunes, es importante calcular un presupuesto en el que se incluya todo lo necesario para el desarrollo general de la tarea, entre los puntos que deben estar incluidos se encuentran:

  • Materiales que se usarán para desarrollar las tareas de limpieza y mantenimiento de zonas comunes.
  • Espacio que incluirá la extensión a limpiar por la empresa especializada en el servicio de limpieza.
  • El personal empleado para llevar a cabo esta labor de limpieza.
  • Las horas aproximadas que se dedicarán al servicio
  • Y la forma de pago del servicio.

Si estas buscando un buen servicio de limpieza de espacios comunes, contacta con nosotros sin compromiso, a través de nuestro formulario, o llamando al 913 446 257.

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¿Cómo limpiar ventanas y cristales muy sucios? 9 Técnicas, métodos y consejos

cómo se limpian los cristales y ventanas

 

Limpiar ventanas y cristales muy sucios es una tarea poco agradable pero muy necesaria para que la luz natural penetre adecuadamente, a la vez que se completa el aspecto de limpieza total de los espacios.

El problema es que en muchas ocasiones, al limpiar ventanas y cristales, no se consigue el resultado esperado, pese a realizar un gran esfuerzo, lo que queda patente en los corros y rallas que presentan los cristales después de haber trabajado intensamente con el trapo.

También es muy frecuente que después de hacer la limpieza de ventanas y cristales, observes que existen restos de suciedad sobre recovecos y esquinas, que hacen necesario continuar insistiendo en la limpieza por una y otra cara.

¿Cómo se tienen que limpiar ventanas y cristales con cuidado?

que debes saber sobre la limpieza limpieza de ventanas

En teoría limpiar cristales no es un trabajo complicado, aunque si requiere paciencia y dedicación, además de tratarse de una tarea tediosa y poco productiva si no se utilizan las herramientas y productos adecuados y en un determinado orden.

Dado que somos una empresa de limpieza profesional, dedicada a limpiar cristales muy sucios tras una obra, ventanas de colegios, y escaparates de lugares con mucha afluencia de público en zonas con gran contaminación, queremos facilitarte unas pautas que nosotros utilizamos para que sepas como limpiar cristales de las ventanas.

  1. Prepara los siguientes materiales y herramientas para limpiar ventanas y cristales. Guantes, escalera, un balde con agua y amoníaco, y otro sólo con agua, plástico protector, jabón líquido, un pulverizador, un aparato para limpiar cristales, o raqueta de cristalero con labio de goma, una esponja, varios trapos de algodón que no suelten pelusa, un par de bayetas, aspiradora o brocha, e incluso un plumero con mango regulable y una rasqueta.
  2. Antes de realizar cualquier tipo de limpieza en húmedo vertical, conviene proteger las zonas próximas, en éste caso para hacer la limpieza de ventanas, protegiendo la pared y parte del suelo en la que vas a trabajar con plástico continuo del que utilizan los pintores. De ésta forma evitarás derrames accidentales de agua o productos que arruinarían el suelo o las paredes al limpiar ventanas y cristales.
  3. Cuando hagas la limpieza de cristales, aprovecha para hacer también la limpieza de ventanas en su totalidad, incluyendo perfiles, marcos, manivelas y poyetes de ventanas. Los repasos de cristales, se realizan cuando existe suciedad puntual tras una reciente limpieza de ventanas.+
  4. Descuelga la barra con las cortinas, y aprovecha para lavarlas.
  5. A continuación comienza a retirar el polvo en seco para comenzar la limpieza de marcos de ventanas, utilizando una aspiradora para retirar la suciedad de los carriles, o una brocha si no tienes máquina, y ayúdate con una bayeta si se trata de ventanas abatibles, y para limpiar molduras y marcos, de ésta manera evitarás embarrar el polvo acumulado al caerle agua encima, y que su limpieza sea más dificultosa.
  6. Haz una solución de agua con un chorrito de amoníaco y humedeciendo una bayeta, pásala por los marcos y perfiles interiores si estos son de aluminio lacado o pvc. Si los marcos de la ventana son de madera, en lugar de amoníaco debes realizar la misma operación pero añadiendo vinagre de limpieza en el balde de agua. Repasa de nuevo todas las superficies utilizando una bayeta aclarada ahora solo con agua para retirar restos de suciedad y producto, cambiando el agua tantas veces como sea necesario, y finalmente seca las superficies con un trapo absorbente. El orden de limpieza es muy importante, ya que si empiezas por los cristales, es muy posible que al hacer la limpieza de marcos de ventanas, acabes manchando o salpicando nuevamente, y teniendo en cuenta que son los elementos que requieren más dedicación, es mejor evitar probabilidades de que suceda esto. A continuación hay que repetir el mismo proceso para limpiar la ventana por fuera. Limpiar cristales ventanas correderas se consigue con mayor rapidez y facilidad si desmontas previamente las hojas, por lo que si quieres utilizar ésta opción, programa la limpieza para cuando estés acompañado por alguien en casa que pueda echarte una mano a la hora de desmontar y montar nuevamente, pero si resulta imposible, siempre puedes utilizar un plumero telescópico para tratar de retirar al máximo el polvo en grandes ventanales, y trabajar corriendo hacia un lado montando una hoja sobre la otra, y luego al contrario.
  7. Si vas a limpiar persianas, bájalas totalmente, y ayúdate con una bayeta seca para eliminar el polvo por la parte interior. A continuación añade un chorro de amoníaco en un balde, y con ayuda de una esponja grande y escurrida, haz pasadas ordenadas en el sentido de las lamas, aclarando constantemente. Termina con un paño humedecido sólo en agua templada, y posteriormente seca con otro paño absorbente que no deje pelusas. La limpieza de la parte exterior dependerá de si vives en un bajo o chalet, o eres capaz de desmontar la persiana para limpiarla, procediendo de igual forma que para la parte interior. Otra posibilidad para limpiar persianas muy sucias cuando son batientes es trabajar con una máquina de limpieza a presión, con la que se consiguen resultados perfectos, porque el vapor penetra hasta en los lugares más difíciles dejándolo todo impecable.
  8. Para limpiar cristales por su cara interior, rellena un vaporizador con agua y jabón, y aplica el producto por toda la superficie del cristal. Limpiar cristales con amoníaco es una buena solución que acorta la tarea, al no tener que insistir retirando espuma de jabón, a la vez que se consigue una buena desinfección y limpieza. A continuación utiliza una raqueta de cristalero con labio de goma, para ir retirando la suciedad, con ayuda de un trapo, limpia constantemente el labio de goma, y continúa haciendo pasadas en forma de abanico hasta que el cristal esté limpio. Por último utiliza un trapo de algodón puro que no desprenda pelusa, tipo camiseta vieja, y repasa esquinas o rayas que hayan podido quedar aún. A la hora de limpiar cristales por fuera, o limpiar cristales muy sucios, te recomendamos que primero elimines el polvo en seco con un trapo, para evitar barrillo que pueda producir arañazos, a la vez que se reduce la cantidad de suciedad inicial. A continuación repite la misma operación que has realizado en la parte interior.
  9. Cuando se trata de limpiar cristales de difícil acceso, o de como limpiar cristales de ventanas que no se abren en altura, te recomendamos que contrates alguna de las muchas empresas de limpieza que realizarán esta tarea que sólo se puede realizar contando con los medios de elevación y protección adecuados, por menos de lo que te imaginas.

limpieza de cristales y ventanas en profundidad

Algunos consejos prácticos para limpiar ventanas y cristales

Te dejamos también algunos trucos de limpieza y consejos para limpiar ventanas y cristales:

  • Asegúrate de que las bayetas y trapos para limpiar utilizados, no desprenden fibras ni pelusa, porque de lo contrario, echarás al traste toda la limpieza, teniendo que invertir mucho tiempo extra hasta que consigas eliminar los restos.
  • A la hora de limpiar cristales muy sucios con polvo, recuerda que antes de mojarlos, debes eliminarlo para no embarrar ni rallar.
  • Evita realizar la limpieza de cristales cuando el sol proyecta directamente sus rayos sobre estos, porque se secarán tan rápido que no te dará tiempo a limpiarlos correctamente.
  • Limpiar las persianas periódicamente, hará que acumulen menor suciedad, siendo mucho más fácil su mantenimiento.
  • Si tienes un cristal manchado con restos de adhesivos, puedes utilizar agua jabonosa para ablandarlos, y posteriormente con una rasqueta de la vitro, intentar eliminarlos procurando que no se extiendan los pedacitos, utilizando un chorro de alcohol directamente sobre el pegamento, y trabajando nuevamente con la rasqueta. Después limpiar cristales como siempre.
  • Para eliminar manchas de pintura o esmalte al limpiar vidrios, puedes utilizar la rasqueta para eliminar restos duros, y en caso de que no desaparezcan empapa un trapo con acetona o disolvente y remoja bien con el producto, para posteriormente intentar retirar la mancha. Como en el caso anterior, después de eliminar totalmente los restos de manchas, hay que limpiar cristales siguiendo el procedimiento habitual.
  • Para retirar los restos de geles y suciedad de los cristales de la mampara del cuarto de baño, existen trucos para limpiar cristales que funcionan muy bien, como éste que te proponemos a continuación: moja toda la parte interior de la mampara ayudándote con el flexo de la ducha, y a continuación sobre una esponja mojada vierte una cantidad de producto para limpiar vitrocerámica, frotando a continuación para extender sobre toda la superficie, limpiando también el perfil de aluminio.  Insiste más en dónde se acumula mayor cantidad de suciedad. A continuación sólo tienes que volver a proyectar agua con la manguera de la ducha, para terminar la limpieza de cristales, terminando con el secado ayudándote con un paño absorbente como siempre.

cristales limpios

Y ahora que ya sabes cómo limpiar ventanas y cristales, si no tienes tiempo, o para limpiar cristales en tu negocio, oficina o fábrica, contacta con nosotros.

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Cómo se lleva a cabo la limpieza de hoteles, y qué aspectos se deben de tener en cuenta

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A años luz queda aquella anecdótica “Posada del Peine” que en Madrid alojaba viajantes tan humildes que no disponían de peine para hacer su aseo diario, pudiendo servirse de uno válido para todos los clientes atado al lavabo, con el fin de evitar su sustracción y puesto por cortesía de la casa…¡ ya te puedes imaginar que la limpieza brillaba por su ausencia! La limpieza de hoteles hace dos siglos, no era un aspecto fundamental para los viajeros.

En la actualidad, ésta famosa posada del Madrid antiguo, se ha transformado en un bonito y cómodo hotel, en el que como en cualquier otro lugar que se precie, la limpieza y desinfección, junto con el orden es un aspecto prioritario para conseguir la satisfacción de sus huéspedes.

Anécdotas aparte, vamos a ver en primer lugar por qué es tan importante la limpieza de hoteles, y alojamientos de cualquier categoría.

Qué lugar ocupa la limpieza en las preferencias de los huéspedes en hoteles y otros alojamientos

En todas las encuestas realizadas en el sector, y análisis sobre quejas presentadas por los clientes de hoteles, apartamentos turísticos, hosteling, residencias, o cualquier otro tipo de alojamientos para viajeros, la limpieza de instalaciones en general, y de baños y habitaciones más concretamente, se encuentra en la primera posición, y también está en el primer lugar en  cuanto a las preferencias prioritarias de los clientes.

Por tanto la limpieza de hoteles es el aspecto más valorado por encima de los servicios, equipamiento y categoría.

De forma mayoritaria los clientes prefieren unas instalaciones más sencillas pero con un grado de limpieza superior, antes que una estupenda habitación poco aseada, con una deficiente limpieza del baño, por poner un ejemplo.

Cualquier tipo de alojamiento para turistas y viajeros, es un lugar con continuo tránsito de personas, que aportan suciedad en mayor o menor medida, pero además cada uno de ellos tiene  hábitos y costumbres muy diferentes en su intimidad, a lo que hay que sumar posibles contaminaciones de superficies y objetos si los clientes padecen algún tipo de enfermedad, que obligan a realizar una limpieza y desinfección adecuadas.

Por estos motivos, el mínimo exigible en el trabajo de limpieza de hoteles pasa por disponer de unos baños perfectamente desinfectados con precinto de garantía en los inodoros cuando se ocupa la habitación el primer día, una bañera o plato de ducha libre de pelos, y sin manchas sospechosas, y unos espejos y azulejos relucientes, además de contar con unas toallas impecablemente blancas, y un agradable olor ambiental.

Por supuesto, en la habitación no debe quedar ningún tipo de rastro que nos recuerde que alguien ha dormido la noche anterior en nuestra cama, con presencia de envases o papeles dentro de los cajones de las mesillas de noche, o en el interior del armario, que deben ser eliminados al realizar la limpieza de habitaciones.

La habitación debe de estar perfectamente colocada para dar la sensación de que se entra en ella por primera vez, y aportando con ello mayor sensación de limpieza.

Cortinas, alfombras y restos de mobiliario y decoración deben de encontrarse en buen estado, los cristales de las ventanas deben ser trasparentes y sin huellas de nadie, y al abrir la cama las sábanas deben invitar al descanso por su limpieza y frescor.

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Normas generales de limpieza de hoteles

Los proyectos de trabajo de limpieza en hoteles deben ceñirse a las normativas establecidas por los diferentes organismos de la administración pública y los protocolos genéricos sobre buenas prácticas en la actividad hotelera que definen una serie de instrucciones generales en relación a la limpieza y desinfección en éste tipo de instalaciones, y formas de acometer las tareas.

Entre éstas normas generales destacan las siguientes:

  1. Momentos adecuados para realizar las tareas de limpieza de hoteles.Los trabajos de limpieza en hoteles se deben realizar siempre siguiendo el criterio de evitar todo tipo de molestias a los huéspedes alojados, de tal manera que la higienización y mantenimiento diario de habitaciones siempre se realiza una vez desalojadas por los clientes que han dejado el hotel, preferentemente a partir de la media mañana, evitando así molestar a otros usuarios que pueden aún estar descansando en habitaciones contiguas. De la misma manera se realiza la limpieza de zonas comunes en un hotel, como salas, hall, restaurantes, cafeterías, despachos, recepción, en los horarios en los que se encuentran desocupadas, o con un mínimo tránsito en zonas de pasillos y entrada. En cualquier caso, la limpieza se debe realizar sin producir ruidos innecesarios.
  2. Norma para entrar a limpiar las habitaciones. A la hora de realizar la limpieza de habitación de hotel ocupada, el personal encargado debe de avisar de su presencia avisando desde la parte exterior sin abrir la puerta para no interferir en la intimidad de los usuarios, asegurándose repetidamente con varios avisos antes de entrar para asegurarse de que la habitación se encuentra libre.
  3. Señalización de seguridad. Hay que disponer de elementos de cartelería que indiquen posibles riesgos, prohibición de paso, etc… dependiendo de los procedimientos de limpieza que se estén practicando en cada momento, para evitar deslizamientos, caídas, u otro tipo de situaciones accidentales. También el personal de limpieza tiene que respetar las habitaciones en las que se exponen carteles en la puerta por parte de los clientes que no desean ser molestados, dejando los trabajos de limpieza de esas habitaciones para otra hora.
  4. Productos de limpieza para hoteles. Los productos de limpieza para hoteles deben cumplir con una serie de requisitos tales como disponer de una calidad garantizada, adecuados al tipo de limpieza, y no generar toxicidad de ningún tipo. Todos los productos de limpieza para hoteles, herramientas y reposición de consumibles deben ser transportados y controlados adecuadamente en todo momento en los correspondientes carros de limpieza. Además se deben de limpiar y desinfectar los útiles como bayetas, estropajos y mopas cada vez que sea necesario, reponiendo los elementos deteriorados por el uso.
  5. Control de limpieza de hoteles. Los responsables de los servicios de limpieza, gobernantes y camareras de piso, deben de llevar un estricto control sobre las limpiezas diarias de habitaciones y resto de limpiezas puntuales en espacios como aseos de zonas comunes, etc.
  6. Modo de actuación cuando se encuentran objetos personales en limpieza de habitaciones.  Si al hacer la limpieza habitaciones desalojadas por los clientes tras su estancia, aparecen objetos personales olvidados por descuido, estos se deben de entregar al o la responsable de planta que se ocupará de las labores de custodia y/o aviso correspondientes en cada caso. Al hacer la limpieza, los envases de higiene personal, prensa u otro tipo de objetos sin valor, directamente se recogerán con el resto de residuos generados en la habitación para su eliminación como basura.
  7. Desinfecciones periódicas, y tratamientos para el control de plagas. Dentro de los trabajos de limpieza en hoteles existen calendarios de limpieza y desinfección de determinadas superficies e instalaciones tales como cocinas, sistemas de ventilación, lavado de moquetas y tapicerías, limpieza de fachadas, y tratamientos para el control de plagas de insectos y roedores, que se deben cumplir escrupulosamente para evitar problemas con la administración en las inspecciones sanitarias. La externalización de los trabajos de limpieza siempre se debe de encargar a empresas de limpieza que dispongan de homologación y certificados de garantía.

como hacer la limpieza de habitaciones

¿Cómo realizar la limpieza de habitaciones en hoteles?

Cómo ya hemos explicado anteriormente, la limpieza de habitaciones es el aspecto más valorado por los huéspedes de un hotel, y por ello vamos a ver los distintos pasos para realizar una correcta limpieza como realizan las empresas profesionales:

  • Primer paso: Ventilación. Nada más entrar el personal encargado debe apagar la climatización si se encuentra en funcionamiento, y abrir totalmente las ventanas, dejando en ésta posición durante el tiempo que dure el proceso de arreglos y limpieza habitación.
  • Segundo paso: Reposición de lencería. A continuación se procede a retirar toda la lencería utilizada por el huésped anterior para mandar a la lavandería en dónde se lavarán y desinfectarán toallas, sábanas y cobertores con agua y detergentes a altas temperaturas.
  • Tercer paso: Revisión de mobiliario y enseres. En ésta tarea se incluye el vaciado de contenedores, papeleras, vaciado de cajones, y revisión del estado de cortinas, cabeceros y resto de mobiliario por si existe algún tipo de incidencia en cuyo caso se comunicará al supervisor de los servicios de limpieza para que adopte las medidas necesarias.
  • Cuarto paso: Limpieza de baño. Se deben utilizar productos germicidas para asegurar una correcta limpieza y desinfección de todas las superficies, dejando que actúe durante el tiempo necesario, para finalmente retirar, y precintar el inodoro. Repasar azulejos, elementos metálicos, espejos, puertas y manivelas. Finalmente se reponen las toallas y productos de higiene personal.
  • Quinto paso: Limpieza habitación. Se recomienda hacer la limpieza en sentido circular, empezando por una parte y terminando por la contraria, para ir disponiendo ordenadamente todos los elementos del mobiliario a la vez que se limpian, utilizando procedimientos de limpieza en húmedo para eliminar el polvo, y terminando por los suelos que se barrerán con mopa humedecida, y fregarán con sistema de doble cubeta o mediante aspirado si se trata de suelos enmoquetados. Por último se repondrán las sábanas y se hará la cama para terminar la limpieza de una habitación de hotel.

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Y ahora que ya conoces cómo realizar la limpieza de hoteles, si necesitas contratar servicios de limpieza profesional, no lo dudes y contacta con nosotros. Te ofrecemos un servicio basado en años de experiencia y en un equipo que  está a la última en innnovación dentro del sector.

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Claves para elegir el servicio de limpieza y mantenimiento más adecuado para tu negocio

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Si te encuentras ante la necesidad de encontrar y elegir una empresa de limpieza y mantenimiento por primera vez, o cuando se trata de cambiar nuevamente de contrata de limpieza, generalmente suelen asaltar dudas sobre cómo realizar la mejor elección, para evitar quebraderos de cabeza y gastos de tiempo y dinero mal empleados.

En Servicios Sogar, sabemos que existe una enorme cantidad de ofertas de limpieza de buenas, mediocres y falsas empresas que ofrecen sus servicios, y sabemos que están ahí, porque algunas son competencia directa, mientras que otras desprestigian el sector.

Por eso en éste post, te vamos a facilitar algunas claves que te pueden ayudar a la hora de realizar una elección acertada a la hora de contratar un servicio de limpieza y mantenimiento para tu negocio.

Parámetros a tener en cuenta a la hora de elegir un servicio de limpieza y mantenimiento

Desde que empezó la crisis muchas personas se decidieron a montar pequeños pseudo negocios que requirieran poca inversión, y entre el tipo de actividades elegidas, como no, entró el sector de la limpieza y mantenimiento, bajo la consideración de que para hacer la limpieza de escaparates por ejemplo sólo hace falta un cubo, una raqueta limpiacristales, un poco de jabón y unos trapos.

limpieza de zonas comunes en una aparcamiento

Pero nada más lejos de la realidad, porque para realizar cualquier tipo de actividad profesional, de limpieza o cualquier otro trabajo, es necesario contar con una serie de exigencias que veremos a continuación.

  1. Actualmente existe un sistema de búsqueda muy sencillo a través de la red, donde además de encontrarte con las tradicionales páginas amarillas, también puedes localizar rápidamente por sector y ubicación todo tipo de servicios para mantenimiento de limpieza. El hecho de contar con una página propia bien estructurada, en la que se hable del grado de experiencia y años de actividad, con contenidos interesantes en su blog, portfolio en el que se expliquen las líneas de negocio con detalle de las actividades, sección de clientes referenciados, e incluso apartado de opiniones, implica que estás ante una empresa de limpieza preocupada por dar una impecable imagen profesional , y preocupada por la tecnología, que además invierte constantemente parte de sus recursos en publicidad y marketing. Y cómo en todo tipo de elecciones, a página más cuidada y con más cantidad de información, más seguridad de que se trata de una empresa de mantenimiento y limpieza muy exigente en todos los campos de su actividad, lo que te debe de aportar una tranquilidad superior a la hora de elegirla.
  2. No obstante, siempre es muy importante en un segundo paso el contacto cara a cara, tras la elección inicial, porque te aportará información adicional en la visita comercial que recibirás, en la que la puntualidad, educación, detalles técnicos y facilidades que te aporten, pueden acabar de reforzar tu confianza en la elección de ésta empresa de limpieza, o ayudarte a descartarla, porque la facilidad de comunicación es un aspecto fundamental que necesitarás mantener posteriormente para conseguir un buen grado de satisfacción con tu proveedor de éste servicio. En ésta visita el comercial técnico de la empresa limpieza, recogerá toda la información sobre las instalaciones de tu negocio, con detalle de espacios, superficies, medidas, horarios de servicios que prefieres, periodicidad y trabajos puntuales, tipos de productos a utilizar, y si desearás o no reponer consumibles de aseo personal, así como todos los detalles comentados para poder realizar un presupuesto. También te asesorará y dará recomendaciones técnicas para adaptar realmente el mejor servicio de limpieza y mantenimiento, a las necesidades de tu negocio. Cómo mínimo en su primera visita, el representante de la agencia de limpieza, deberá dejarte su tarjeta de contacto, y también puede que te entregue un dossier con información y servicios, pero éste último documento no resulta tan esencial cuando como hemos comentado, existe una completa información en la red.
  3. Las compañías de servicios integrales de limpieza serias, y legales, siempre cuentan con un domicilio social fijo, que no varía constantemente, en el que disponen de la infraestructura de oficinas, almacenes y garajes para cubrir todas las necesidades propias de su actividad, y esto que a simple vista puede parecer poco relevante, tiene bastante importancia de cara a aportar garantías a la hora de responder frente a posibles reparaciones de deterioros o roturas accidentales por ejemplo. En la limpieza de empresas, se utilizan productos y mano de obra, por lo que si los operarios no cuentan con la formación adecuada en el manejo de artículos de limpieza y sus efectos sobre los distintos tipos de superficie, se pueden producir deterioros y averías que alguien deberá asumir. Pero resulta muy fácil cambiar de teléfono móvil, e incluso de dirección cuando no existe realmente una estructura de empresa, evitando así la localización y las reclamaciones. Por eso es recomendable cuando se elige un proveedor de servicios integrales de limpieza, acercarse personalmente a las instalaciones y oficinas para firmar o no el contrato, y poder comprobar in situ qué tipo de empresa estás contratando para cubrir el servicio de limpieza y mantenimiento de tu negocio, aunque ello conlleve emplear un par de horas. Acercándote a la sede de la agencia limpieza podrás obtener información adicional sobre su organización, agilidad en la atención a clientes, equipación con la que cuentan, e incluso ver el grado de limpieza de sus instalaciones, que por supuesto deben ser impecables.
  4. La agilidad con que la empresa de limpieza dé respuesta a tu solicitud de servicios también es un dato a tener en cuenta, ya que si se demora mucho, indicará cierta saturación y falta de capacidad.jardinería servicios auxiliares
  5. En cuanto a la presentación del presupuesto de limpieza, hay que observar el orden y aspecto de la presentación, el detalle de cada uno de los trabajos solicitados indicando concretamente cada uno de los puntos acordados, y todo tipo de información relativa a las partes.
  6. Una empresa de limpieza integral consolidada, siempre cuenta con la experiencia suficiente para poder garantizar los resultados de los servicios que oferta, pero además está respaldada por un seguro de responsabilidad que puede responder de cualquier circunstancia accidental que se produzca en el desarrollo de su actividad, siempre que le corresponda esa responsabilidad.
  7. Fíjate bien si la empresa de servicios de limpieza y mantenimiento que has elegido, dispone de alguno de los certificados de garantía de calidad que aportan los organismos y entidades reconocidas como Aenor u otras, ya que eso significa que periódicamente soportan auditorías externas en dónde deben aportar todo tipo de documentación sobre solvencia, incidencias, documentación legal en regla tanto de la plantilla de empleados, como del cumplimiento con las obligaciones de pago ante la Agencia Tributaria y Seguridad Social.
  8. Elige empresas de mantenimiento y limpieza , que puedan dar respuesta a cualquier necesidad que te pueda surgir más allá de lo hablado para éste momento puntual, como por ejemplo: limpiezas urgentes, limpiezas en altura, limpieza de fachadas o mantenimiento integral, con otros servicios adicionales para obtener un cuidado completo de tu negocio que por ejemplo también incluya pequeñas reparaciones de mantenimiento. Evitándote así nuevos proveedores y complicaciones que pueden surgir.
  1. Otra clave fundamental a la hora de elegir el servicio de limpieza y mantenimiento para tu negocio, es que lo barato suele salir caro. No te centres exclusivamente en el precio, descuidando todos los puntos que te hemos comentado, porque nadie puede dar duros a peseta, así que si te ofrecen un presupuesto de limpieza muy desfasado a la baja al comparar con otras empresas, desconfía porque hay truco. Pide que te expliquen cómo consiguen mantener esas diferencias en los precios del servicio limpieza, porque quizá lo hagan eliminando parte de los costes de personal, seguro de responsabilidad civil, u otras ilegalidades, lo que supondría un problema serio para ti, en caso de producirse algún tipo de accidente mientras realizan los trabajos de limpieza en tu oficina, nave o local.

¿Por qué contratar una empresa de limpieza y mantenimiento?

electricidad

En cualquier caso, el hecho de contratar empresas de limpieza serias no implica una gran diferencia de costes con respecto a otras más cuestionables, porque en su factura tendrás garantizadas una serie de prestaciones tales como:

  • Descuentos en la reposición de productos de limpieza y consumibles de higiene personal, como jabones lavamanos y papel higiénico entre otros, gracias a los rapells por los grandes volúmenes de compras que realizan éste tipo de empresas.
  • Seriedad y garantías de cumplimiento de los compromisos firmados, contando con la profesionalidad que aportan unas plantillas en continua formación, equipación tecnológica renovada constantemente, y compromiso con las técnicas de limpieza más respetuosas con el medio ambiente.
  • Capacidad de respuesta y agilidad frente a las necesidades propuestas de limpieza, tanto para el presente como para el futuro.
  • Contar con la tranquilidad de estar contratando el servicio de limpieza con empresas que cumplen la legalidad en todos los sentidos.

En Servicios Sogar, podemos responder a todas tus exigencias de calidad y seriedad a la hora de elegir el servicio de limpieza y mantenimiento para tu negocio.

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